СРО Строителей

Как вступить в СРО?

Требования к членам СРО установлены в стандартах и внутренних документах СРО и не могут быть ниже, чем установленные в ст.55.5 Градостроительного кодекса РФ, а именно:

 Квалификационные требования к индивидуальным предпринимателям и руководителям юридического лица — наличие высшего образования соответствующего профиля и стажа работы по специальности не менее чем пять лет;

 требования к наличию у организации по основному месту работы не менее двух специалистов по организации инженерных изысканий (главных инженеров проектов), специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования (главных инженеров проектов, главных архитекторов проектов), специалистов по организации строительства (главных инженеров проектов), трудовая функция которых включает в себя организацию выполнения работ по соответствующему виду деятельности и сведения о которых включены в Национальные реестры специалистов НОСТРОЙ или НОПРИЗ.

Минимально необходимые требования к членам СРО, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, закреплены Постановлением Правительства РФ от 27.05.2017 № 559.

В члены саморегулируемой организации могут быть приняты юридические лица (в т.ч. и иностранные) и индивидуальные предприниматели, если их деятельность соответствует установленным законодательством требованиям к членам СРО.

 

Для приема в члены саморегулируемой организации необходимо представить следующие документы:

Заявление о приеме в члены СРО. В заявлении должны быть указаны в том числе сведения о намерении принимать участие в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров или об отсутствии таких намерений;

копия документа о государственной регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица, копии учредительных документов (для юридического лица). Для иностранного юрлица требуется надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица;

документы, подтверждающие соответствие индивидуального предпринимателя или юридического лица требованиям, установленным во внутренних документах СРО к своим членам;

документы, подтверждающие наличие у индивидуального предпринимателя или юридического лица достаточного количества специалистов, соответствующих требованиям Градостроительного кодекса РФ, сведения о которых включены в Национальные реестры специалистов соответствующего вида;

Документы, подтверждающие наличие у специалистов должностных обязанностей, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

По результатам рассмотрения указанных документов в члены СРО могут быть приняты юридическое лицо и индивидуальный предприниматель при условии их соответствия установленным СРО требованиям и уплаты такими лицами в полном объеме взносов в компенсационный фонд (компенсационные фонды) СРО.

 

Платежи для членов саморегулируемых организаций:

взнос в компенсационные фонды — является разовым платежом (размер определяется Градостроительным кодексом);

вступительный взнос, в случае, если он предусмотрен внутренними требованиями СРО;

членский взнос на содержание функционирования аппарата СРО — может быть ежегодным, ежеквартальным, ежемесячным (размер определяется СРО самостоятельно);

оплата по договору страхования гражданской ответственности — ежегодно (если такое предусмотрено СРО).

С 2015 года в открытом доступе на сайтах Национальных объединений  СРО размещена информация о членах саморегулируемых организаций, сформированная в виде Единых реестров:

с 14 августа 2015 года запущен Единый реестр членов СРО Ассоциации «Национальное объединение строителей»; 

с 14 декабря 2015 года действует Единый реестр членов СРО Национального объединения изыскателей и проектировщиков.

Форма реестра, утверждённая приказом Ростехнадзора от 25 марта 2015 года № 114, дает возможность заказчикам, застройщикам и другим заинтересованным лицам получить следующие сведения:

общую информацию об организации;

право организации на выполнение работ по договору подряда;

размер взноса организации в компенсационный фонд возмещения вреда СРО;

размер взноса организации в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств СРО (при наличии);

соответствие организации условиям членства в СРО, предусмотренным законодательством РФ и (или) внутренними документами СРО;

информацию о максимально допустимой стоимости работ по одному договору строительного подряда;

размер обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (уровень ответственности);

страхование имущественной ответственности члена СРО и данные о страховщике;

проводимые СРО проверки в отношении организации, результаты и принятые меры дисциплинарного воздействия к организации.

Кроме того, на сайтах Национальных объединений действуют Реестры саморегулируемых организаций, которые позволяют ознакомиться со статусом СРО и основной информацией о ней.

Срок получения строительного допуска.

Скорость вступления в СРО, во многом зависит от региона, в котором зарегистрирована компания. В Федеральном законе № 372 есть пункт о регионализации саморегулируемых организации. Коснулся он только строительной сферы, проектировщики и изыскатели вступают в основном в Москву или Санкт-Петербург, там никаких проблем с получением допуска обычно не возникает и компании получают нужный документ в течении 1-3 дней.
Вступить в сро в строительстве в регионе сложнее и может занять больше времени, чем вступление в федеральные саморегулируемые организации. По времени это примерно от 2-х недель до 2-х месяцев (в сложных регионах). Скорость получения допуска в данном случае, напрямую зависит от наличия или отсутствия в штате компании, специалистов НРС, поэтому следует заранее позаботиться об их наличии. Вступить в СРО строителей Москва, МО, Санкт Петербург, Казань, Крым и т.д., можно за 1 день.

Этапы получения допуска:

• Вы оставляете звоните или оставляете заявку на сайте;
• Мы уточняем некоторые детали;
• Подбираем вместе с Вами саморегулируемую организацию, проверяем ее на надежность и лояльность;
• Заключаем договор об оказании услуг;
• Вы оплачиваете компенсационный фонд и другие обязательные взносы;
• Готовим пакет документов;
• Вы получаете выписку о внесении Вас в реестр СРО.

Трудности вступления в СРО

Закон №372 ФЗ создал дополнительные трудности как для новых участников, так и для действующих членов СРО

Проблема №1 — Региональность

Согласно изменениям в ФЗ №372, с 1.07.2017 г. строительные организации обязаны вступать в СРО того региона, в котором зарегистрированны сами.

Организации, имеющие допуск СРО не в своём регионе, обязаны сменить на СРО по месту регистрации. Кто не выполнил подобного требования будет автоматически лишен допуска к ведению строительных работ.

Проблема: найти надёжное СРО в своём регионе, которых не закроют и у кого положительный баланс компенсационного фонда.

Проблема №2 — Липовые допуски

По новым правилам, допуски СРО, выданные только на бумажном носителе, не действительны. Необходимо, чтобы была запись в реестре СРО, реестре НОСТРОЙ и в реестре Ростехнадзора.

По данным на 1.03.2021г., 18% компаний, выдающих допуски СРО, не регистрируют своих членов в реестре, привлекают низкими ценами и созданы не для контроля качества строительных процессов, а зарабатывания денег.

Проблема №3 — Специалисты

По новому закону, каждая строительная компания должна подтвердить кадровый состав, состоящий минимум из 2 специалистов, отвечающих ряду требований.

1. Компенсационный фонд

Компенсационный фонд — ваша страховка, как члена СРО. Размер взносов в КФ определяется государством и един для всех СРО.

Состоит из 2 частей:

• КФ возмещения вреда(обязательная часть)
• КФ возмещения договорных обязательств(оплачивается при желании учавствовать в государственных заказах)

2. Условия СРО

Стоимость вступления состоит из следующих взносов:

страховых — от 5 тыс. руб.

членских — от 5 тыс. руб.

вступительных — от 0 руб.

3. Дополнительные параметры

Существуют также дополнительные параметры, в зависимости от специфики вашей компании, которые влияют на окончательную стоимость.

К ним относятся:

Виды работ

(обычные или опасные работы)

Наличие специалистов в штате

Сертификация

Согласно действующему N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» членство строительной компании в СРО Подольска является одним из главных условий для освоения наиболее крупного и перспективного рынка страны.

Зачем нужен допуск СРО?

Вступление в СРО строителей Подольска даёт возможность вести официальную деятельность в сфере:

• капитального строительства;
• проведения работ по восстановлению объектов;
• капитального ремонта объектов различного назначения;
• строительного контроля, проектирования и др. виды деятельности.

Помимо возможности проведения работ, членство в СРО строителей, являющейся некоммерческим профессиональным союзом, подарит вам множество преимуществ, среди которых:

• правовая, техническая, консультационная и др. виды помощи со стороны крупной профессиональной организации;
• большие возможности в налаживании деловых связей;
• взаимодействие и обмен опытом.